Wer eine Immobilie am Gardasee kaufen möchte, der sollte sich auch mit den Kosten und Gebühren vertraut machen. Fakt ist, dass gerade beim Kauf einer Immobilie oftmals Objekte wie auch in Deutschland über Makler und Immobilienagenturen veräußert werden. Das bedeutet für die Käufer in der Regel zusätzliche Kosten, allerdings auch eine geregelte und korrekte Übergabe.
Dazu sollte darauf geachtet werden, ob der Makler registriert ist und zugelassen, so dass er korrekte Geschäfte absolvieren kann. Die Makler am Gardasee arbeiten meist auch mit deutschen Maklerbüros zusammen.
Nicht selten kommt es vor, dass ein Objekt bei einem Makler in München im Schaufenster am Gardasee inseriert ist, bzw. hier beworben wird und das Partnerbüro vor Ort am Gardasee die Schlüssel hat und die Besichtigungen durchführt.
Seeblick in Tremosine
Wie hoch sind die Maklergebühren am Gardasee?
Bei einem Immobilienkauf liegen die Maklergebühren etwa in dem Bereich, in dem sie auch in Deutschland liegen. In der Regel werden etwa 3,5 bis 4% an Maklercourtage verlangt.
In vielen Inseraten ist der Wert prozentual ausgewiesen, so dass direkt gesehen werden kann, was der Makler verdient. Gleichzeitig ist es möglich, dass natürlich auch schriftlich angefragt werden kann, wie hoch die Gebühren für einen Makler am Gardasee sind. Ebenso sollte berücksichtigt werden, bzw. angefragt werden, ob Gebühren für Service und Vermittlung, bzw. für die Besichtigungen erhoben werden, oder ob nur dann etwas zu bezahlen ist, wenn das Objekt wirklich mit einem verbindlichen Gebot verkauft wird.
2015 Immobilie am Gardasee kaufen – wo gibt es Tipps zum Kauf?
Wer Tipps zum Immobilienkauf am Gardasee sucht, der findet eine Checkliste mit 10 typischen Themen für den Immobilienkauf am Gardasee auf unserer entsprechenden Unterseite Immobilienkauf am Gardasee.
Fakt ist, dass es im italienischen Recht einige Unterschiede zum deutschen gibt. Immobilien müssen seit 2013 mit einem Energieausweis / Energiepass verkauft werden – dies ist nur ein Tipp von vielen, die beim Immokauf zu berücksichtigen sind. Auch sollte darauf geachtet werden, dass keine Steuerschulden auf der Immobilie lasten, da diese mit übertragen werden könnten und vom neuen Besitzer zu entrichten sind.
